Kommunfullmäktige beslutar om hyreshöjning och årlig indexmodell

Kommunfullmäktige i Svalövs kommun har beslutat att höja hyrorna med 3 procent i de särskilda boendena Solgården, Ängslyckan och Åsgården från och med den 1 september 2026. Samtidigt införs en modell där hyrorna i kommunens särskilda boenden kan räknas upp årligen utifrån konsumentprisindex (KPI).

Beslut

Beslutet innebär att hyrorna i Solgården, Ängslyckan och Åsgården höjs med 3 procent från den 1 september 2026. Den formella hanteringen av hyreshöjningen för 2026 görs därmed i efterhand.

Kommunfullmäktige fastställer också en ny princip för årliga hyresjusteringar i samtliga särskilda boenden i kommunen, kopplad till KPI.

Bakgrund

Enligt ärendets bakgrund har hyrorna i Svalövs särskilda boenden höjts i nivå med AB SvalövsBostäders hyresökningar åren 2024, 2025 och 2026. För 2026 saknades dock ett formellt beslut, vilket nu har fattats. En genomlysning visar att höjningen bedömts nödvändig för att anpassa hyrorna till de faktiska boendekostnaderna.

År 2026 genomfördes hyreshöjningen endast vid Solgården, Ängslyckan och Åsgården. Vid Brandmannagatan 1 A–F gjordes ingen motsvarande höjning.

Ny modell kopplad till KPI

Från och med den 1 februari 2027 ska hyrorna i kommunens särskilda boenden enligt beslutet årligen justeras utifrån den procentuella förändringen i KPI mellan oktober året före justeringsåret.

En höjning får bara ske om kommunens egen hyra för det aktuella boendet har höjts, och höjningen får inte överstiga kommunens egen procentsats för boendet.

Konsekvenser för hyresgäster

Beslutet innebär att hyresgästerna i Solgården, Ängslyckan och Åsgården får en direkt hyreshöjning hösten 2026. På längre sikt innebär den nya modellen att det finns en tydlig och kostnadskänslig princip för hur hyrorna i särskilda boenden kan justeras år för år.

Omröstning och reservationer

I fullmäktige föreslog Aase Jönsson (KD) att anta kommunstyrelsens förslag i sin helhet. Anders Malmros (V) yrkade avslag på själva hyreshöjningen, men ville bifalla den nya indexmodellen.

Ordföranden konstaterade att kommunfullmäktige beslutade i enlighet med Kristdemokraternas yrkande på båda punkterna. Vänsterpartiet reserverade sig mot beslutet till förmån för sitt eget förslag.

Tidsplan och nästa steg

Hyreshöjningen på 3 procent genomförs från och med den 1 september 2026 i Solgården, Ängslyckan och Åsgården. Den nya årliga indexmodellen börjar gälla från den 1 februari 2027.

Källa: Ärendet har beretts i socialnämnden, därefter i kommunstyrelsen, och slutligen beslutats av kommunfullmäktige den 31 augusti 2026.